岡本センチュリーマンション｜エレベーター バルコニー 平面駐車場 平坦地 閑静な住宅地｜西宮市の賃貸と不動産｜ピタットハウス西宮北口店
最終更新：2023年10月01日
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営業時間：10:00～18:00※1月～3月は19時迄営業 定休日：無し
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岡本センチュリーマンション
物件紹介
■区分収益（オーナーチェンジ：賃貸借契約引継ぎ要）物件
●阪急神戸線「岡本」駅 徒歩１０分
●ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅 徒歩１１分（２ＷＡＹアクセス）
★南東向き、陽当たり良好
★本山第二小学校・本山中学校 校区
・現在賃貸中（賃料月額共益費込 90,000円 敷金60万円、敷引40万円）
・敷金持回り（関西方式）
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 楽器相談
- 日当たり良好
- 閑静な住宅地
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- ガスコンロ
- バス・トイレ別
- CATV
- インターネット対応
担当者のコメント 徳山孝雄
- 駐輪場があるのでバイクも自転車も安心して停めることができます。駅から徒歩10分圏内に立地しています。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。
お問い合わせ
ピタットハウス西宮北口店 （有）ベスト
0798-66-6336
- 〒662-0832
- 兵庫県西宮市甲風園１丁目５－１０
10:00～18:00※1月～3月は19時迄営業 定休日:無し
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
物件概要
【その他】 物件番号：73755729 情報更新日：2023年09月19日 次回更新予定日：2023年10月03日| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区岡本４丁目９－３０ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3DK | 建物面積(坪数) | -(-) |
| 価格 | 1,980万円 | ||
| 管理費 | 12,190円 | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 利回り | 表面5.45%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積(坪数) | -(-) | ||
| 私道負担面積/セットバック | -/- | ||
| 接道状況 | 三方(南 公道 6.5m)(東 公道 6.0m)(北 公道 5.9m) | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| その他の法令上の制限 | 準防火地域・第1種高度地区 | ||
| 種別/構造 | その他/鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 1973年 6月 (築50年) | ||
| 所在階/階建 | 2階/ 6階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 112戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 取引態様 | 売主 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 73755729 | 取引条件の有効期限 | 2023年10月03日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 好評の駅近物件となっており、駅より徒歩10分に立地しています。駅が周辺に2つあり、利便性の高い物件です。駐輪場が利用できるので、自転車の盗難の心配がありません。 | ||
| 条件(その他) | ピアノ等の楽器練習は9時～20時の間とする。 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
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ピタットハウス西宮北口店 （有）ベスト
0798-66-6336
10:00～18:00※1月～3月は19時迄営業 定休日:無し
- 〒662-0832
- 兵庫県西宮市甲風園１丁目５－１０
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