西宮グリーンマンション１号棟｜南向き 土地100坪以上 平坦地 ２駅利用可 ２沿線利用可｜西宮市の賃貸と不動産｜ピタットハウス西宮北口店
最終更新：2025年05月14日
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営業時間：10:00～18:00※1月～3月は19時迄営業 定休日：無し
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西宮グリーンマンション１号棟
物件紹介
★阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩１２分
★オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）
★南向き
★最上階
★阪急西宮ガーデンズ（大規模商業施設）まで約５００ⅿ
★現況賃貸中（賃料月額共益費込 85,000円、敷金返還金 0円）
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- ガスコンロ
- バス・トイレ別
- CATV
- インターネット対応
担当者のコメント 徳山孝雄
- 駅が2駅利用できるので利便性の高い物件です。駅まで歩いて12分ほどの物件です。
お問い合わせ
ピタットハウス西宮北口店 （有）ベスト
0798-66-6336
- 〒662-0832
- 兵庫県西宮市甲風園１丁目５－１０
10:00～18:00※1月～3月は19時迄営業 定休日:無し
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【その他】 物件番号：73754915 情報更新日：2025年05月08日 次回更新予定日：2025年05月22日| 所在地 | 兵庫県西宮市高畑町１－１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3LDK | 建物面積(坪数) | -(-) |
| 価格 | 1,980万円 | ||
| 管理費 | 6,100円 | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 利回り | 表面4.90%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積(坪数) | -(-) | ||
| 私道負担面積/セットバック | -/- | ||
| 接道状況 | - | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | 第5種高度地区・建築基準法第22条区域 | ||
| 種別/構造 | その他/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1975年 10月 (築49年) | ||
| 所在階/階建 | 11階/ 11階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 97戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 長谷工コミュニティ（株） |
| 取引態様 | 売主 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 73754915 | 取引条件の有効期限 | 2025年05月22日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
〇営業時間10:00～18:00（定休日なし）1月～3月は19時迄営業。 STEP1. まず、お気軽にご相談ください。 STEP2. 資金計画を立てましょう。 STEP3. 物件をご紹介します。 STEP4. 不動産売買契約を結びます。 STEP5. 住宅ローンを申し込みます。 STEP6. 物件の最終確認をおこないます。 STEP7. 残代金をお支払いいただき、物件のお引き渡しへ。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
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お問い合わせ
ピタットハウス西宮北口店 （有）ベスト
0798-66-6336
10:00～18:00※1月～3月は19時迄営業 定休日:無し
- 〒662-0832
- 兵庫県西宮市甲風園１丁目５－１０
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